        Преимущества ипотечного кредитования
        Основные условия предоставления ипотечного кредита
        Кто может получить ипотечный кредит
        Какое жилье можно приобрести с помощью ипотечного кредита

        Что такое ипотека? Это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.
        Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем.
        Участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика), страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования), оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).

Преимущества ипотечного кредитования:

возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры;
возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;
возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15-30% в год);
получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 1 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита.

Основные условия предоставления ипотечного кредита:

кредит выдается на срок от 6 месяцев до 27 лет;
сумма кредита - до 95% от стоимости приобретаемого жилья;
процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях - от 15% годовых, в валюте - от 10% (определяется индивидуально);
предметом залога является квартира, которая становится собственностью заемщика;
оплата заемщиком из собственных средств в размере от 0% до 10 % от стоимости покупаемой квартиры (первоначальный денежный взнос);
погашение кредита осуществляется ежемесячно равными платежами в течение всего срока действия кредитного договора, которые включают проценты по кредиту и часть основного долга и не превышают 30-50% среднего ежемесячного дохода заемщика;
при определении размера кредита в качестве дохода заемщика могут учитываться заработная плата по основному месту работы, доход от работы по совместительству, доход в виде процентов по вкладам, доход от сдачи в аренду имеющейся недвижимости и др. за последние 6 месяцев;
предоставление заемщиком документов, позволяющих оценить его кредитоспособность (справки о доходах, составе семьи, документы об образовании, трудовом стаже, копию паспорта и т. д.)

Кто может получить ипотечный кредит?

Заемщиком может стать дееспособный гражданин, имеющий как российское гражданство, так и иностранное, в возрасте от 18 лет. Заемщик должен иметь стабильный заработок или доход от предпринимательской деятельности.

Какое жилье можно приобрести с помощью ипотечного кредита?

        - квартиру на вторичном рынке (жилье, оформленное в собственность физического или юридического лица),
        - квартиру в строящихся домах,
        - индивидуальные жилые дома, коттеджи готовые или в стадии строительства (пригодные для круглогодичного проживания),
        - коммерческую недвижимость,
        - землю.

Ипотека - самый реальный способ приобрести собственное жилье.
Мы очень бережно и уважительно относимся к своим клиентам, и наш лозунг прост и убедителен: "Нас рекомендуют друзьям!"